只有總價的情形
上次我們談了如果你買賣房屋時，都有把房屋跟土地的價格分開來，要計算房屋交易所得稅，就會比較簡單，不過一般人不會這麼做，通常都只有總價!!
但如果只有總價，不就表示根本不知道「房屋買進跟賣出的價格」，那麼這樣要怎麼計算房屋交易所得稅??
這個部分並沒有相關條文的規範，而是依據財政部台財稅第831581093號函令(開連結)
簡單舉個例子：
老K在102年1月1日買了一間房子，總價為3000萬，後來在111年12月31日，以總價5000萬出售，若出售時土地公告現值為900萬，房屋評定現值為100萬，並花了裝修費100萬，清潔費20萬，那麼房屋交易所得是多少?
就是：
這就是第二種狀況，也是最常見的情形，第三種情形，是繼承或受贈等無償取得的情形，我們下次再來說明!!
以上，希望對你有幫助~~
